63亿并购案突生变故

没人会想到,春天还去意已决的宋卫平,随即在秋天杀了个“回马枪”。  这一戏剧性的反转发生在5日。  当日,宋卫平通过媒体证实将回归绿城,并给出了三点理由:质量问题遭到大量投诉;诸多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧;双方做事有诸多不同。  比宋卫平回归更让人意外的,是孙宏斌的平静放手:知情人士透露,在价格上,孙并没有过多为难,只是在原有交易价格的基础上“适当溢价”。  至此,2014年最大房地产收购案或提前宣告失败,但宋孙两人的对手戏远远没有结束。宋卫平的“回马枪”堪称商战经典,孙宏斌的理性则超越一场商战的范畴。  正如孙宏斌在微博中所感叹:“年纪大了点后,希望多做些双赢的事,少做些一赢一输的事,不做双输的事。”  “兄弟式”的联手  融创中国董事长孙宏斌与绿城中国董事长宋卫平两人的这场对手戏,是从今年5月揭幕的。  5月22日,融创中国控股有限公司(01918.HK)发布公告,融创中国以62.98亿港元代价收购绿城中国(03900.HK)24.313%股份。扣减2.84亿港元的派息,融创中国实际支付金额为60.14亿港元。双方交易的最后截止时间是2014年12月底。  如果交易完成,融创中国持有的绿城中国股份与九龙仓并列为第一大股东,宋卫平及其一致行动人寿柏年等成为第三大股东。  各方消息显示,鉴于宋孙二人此前的交情,使得双方就收购的细节谈判颇为顺畅,甚至未设置必要的违约责任条款。  当时宋卫平和孙宏斌可谓惺惺相惜,曾在多个公开场合力撑对方。孙宏斌曾在当时的新闻发布会上表示:“宋总的这种信任、这种选择可能是我一生中最大的成就。”宋卫平也毫不吝啬地称赞,孙宏斌是一个理想的接班人。  很快,7月,孙宏斌以及其率领的融创管理团队接管了绿城的日常运营管理,绿城在香港举行的2014年中期业绩发布会也是孙宏斌以嘉宾身份出席,并且介绍了绿城未来的经营计划。  即将失败的交易  如果故事按照既定剧本走下去,那么多年以后,这次交易足以成为经典为人膜拜,但现实没有如果。  事实上,这桩买卖从一开始就面临质疑和困境。  今年8月,有消息显示,香港证监会质疑融创中国和宋卫平属于一致行动人,需要按照香港法律进行全面收购。据估算,如果全面收购将涉及资金超过200亿港元,外界曾因此怀疑此事将阻止孙宏斌收购绿城的计划。当时,孙宏斌曾回应称“不会放弃收购绿城”。  此后,10月底,有消息从蓝城(宋卫平离开绿城后创立的新公司)传出,宋将重新拿回绿城,哪怕为此多支付80亿港元的交易对价。  直到11月5日,宋卫平将传言证实。  宋卫平称,自己决意回归有三点原因:首先是他本人接到大量业主投诉,主要是质量问题,比如青岛项目;再次,诸多业主对失去宋卫平的绿城表示担忧。第三,双方(融、绿,或孙、宋)在做事和考虑问题方面,有诸多不同之处。  也许背负着当年卖掉顺驰时的难舍情结,孙宏斌在同意宋卫平拿回绿城股权这件事的表现上,比外界预料的更加洒脱和大度,虽然他曾经豪言壮语地宣称“绝对不会放弃收购绿城”。  据知情人士透露,宋卫平在决定重新买回绿城股权之后,与孙宏斌进行过几轮谈判,便获得其同意,并且在价格上并没有设置较高门槛,只是在原有交易价格的基础上“适当溢价”,付款条件也相对宽松。